Πώς να ξεκινήσετε σωστά τις επισκευές

Έρχονται ανακαινίσεις; Συμπαθούμε... Αλλά γενικά, αυτή η διαδικασία αργά ή γρήγορα επηρεάζει τους πάντες. Είτε ανακαινίζετε μόνοι σας το σπίτι σας είτε έχετε βρει τεχνίτες με καλές συστάσεις, σκοπεύετε να μεταμορφώσετε το διαμέρισμα στο οποίο ζείτε ή ετοιμάζεστε να μετακομίσετε σε αγορασμένο χώρο διαβίωσης, τότε σε κάθε περίπτωση, το κύριο πράγμα είναι να μην κάνετε λάθη στο στην αρχή της διαδικασίας. Και δεδομένου ότι οι επισκευές μπορεί να είναι διαφορετικές, αυτή η διαδικασία έχει αρκετές «ξεκινήσεις»!

Πώς να ξεκινήσετε την προετοιμασία για επισκευές

Έτσι, οι επισκευές δεν μπορούν να αποφευχθούν, οπότε ας μην το αναβάλουμε, αλλά ας αρχίσουμε να προετοιμαζόμαστε για αυτό.

Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που έχουν υποβληθεί στη διαδικασία ανακαίνισης κατοικιών λένε ειρωνικά ότι το πιο σημαντικό είναι να εξασφαλίσουν την οικονομική βάση για την επερχόμενη εκδήλωση. Εξοικονομήστε χρήματα, μάθετε εκ των προτέρων πού μπορείτε να δανειστείτε το απαιτούμενο ποσό, γιατί οι καλές επισκευές απαιτούν μεγάλες επενδύσεις.

Αλλά αυτό το αφήνουμε εκτός του πλαισίου προετοιμασίας. Και το αρχικό στάδιο της προετοιμασίας περιλαμβάνει τέτοιες ενέργειες.

• Βήμα 1. Προσδιορίστε την ποσότητα της εργασίας που πρέπει να γίνει. Εάν πρέπει να ανανεώσετε το σπίτι σας, να κάνετε τους τοίχους, τα δάπεδα και τις οροφές να φαίνονται καλά, θα έχετε καλλυντικές επισκευές. Μπορεί επίσης να περιλαμβάνει εργασίες για την αντικατάσταση ορισμένων εξαρτημάτων ή κατασκευών. Εάν αγοράσατε ένα διαμέρισμα χωρίς φινίρισμα ή το σπίτι σας απαιτεί μια ριζική μεταμόρφωση με αντικατάσταση επικοινωνιών και επιστρώσεων, σας περιμένει μια μεγάλη ανακαίνιση.
• Βήμα 2. Έχοντας αξιολογήσει τον όγκο, σχεδιάστε μια «εικόνα» του μελλοντικού σας σπιτιού. Προσπαθήστε να φανταστείτε λεπτομερώς πώς θα μοιάζει το διαμέρισμά σας αφού ολοκληρωθούν όλες οι εργασίες. Σκεφτείτε ποια υλικά θα θέλατε να χρησιμοποιήσετε, πώς θα συνδυαστούν διαφορετικά υλικά, ποιος συνδυασμός χρωμάτων είναι προτιμότερος.

Συμβουλή. Όταν αποφασίζετε για υλικά, καθοδηγηθείτε όχι μόνο από προσωπικές προτιμήσεις, αλλά και από συμβουλές ειδικών. Γνωρίζουν πώς συμπεριφέρονται τα επιλεγμένα δομικά υλικά κατά τη λειτουργία. Είναι επίσης χρήσιμο να εξοικειωθείτε με τις κριτικές εκείνων που έχουν ήδη χρησιμοποιήσει τέτοια υλικά.

• Βήμα 3. Αποφασίστε ποιος θα κάνει τη δουλειά. Εάν κάνετε καλλυντικές επισκευές και θέλετε να κάνετε τα πάντα μόνοι σας για να εξοικονομήσετε χρήματα, αξιολογήστε αντικειμενικά τις δυνατότητές σας. Εάν δεν έχετε εμπειρία, το αποτέλεσμα μπορεί να μην σας ευχαριστήσει. Ίσως αξίζει να αυξήσετε ελαφρώς το κόστος προσκαλώντας ειδικούς να εκτελέσουν ορισμένες επεμβάσεις.

Μεγάλη ανακαίνιση

Δεν μπορείτε να χειριστείτε μια μεγάλη ανακαίνιση μόνοι σας! Ακόμα κι αν ξέρετε να κρεμάτε τέλεια ταπετσαρία ή να βάφετε, θα χρειαστείτε τη βοήθεια υδραυλικών, ηλεκτρολόγων κλπ. Όμως η συμμετοχή ειδικών δεν σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να ξέρετε από πού πρέπει να ξεκινήσουν. Θα πρέπει να ελέγξετε και να αποδεχτείτε τη δουλειά τους.

Εκεί που ξεκινούν όλα

Η σειρά εργασιών εξαρτάται από τον τύπο κατοικίας: εάν το διαμέρισμα ανήκει στο απόθεμα δευτερεύουσας κατοικίας ή είναι νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα.

• Εάν δεν υπάρχουν ανακατασκευές στο δευτερεύον κτίριο, ξεκινούν με την προετοιμασία των επιφανειών. Τα παλιά υλικά φινιρίσματος αφαιρούνται από το δάπεδο, την οροφή και τους τοίχους. Οι επιφάνειες καθαρίζονται επιμελώς, απολιπαίνονται, ισοπεδώνονται, εξαλείφοντας μικροελαττώματα. Εάν είναι απαραίτητο, αντικαταστήστε τα φθαρμένα εξαρτήματα ή στοιχεία.
• Κατά την αναδιαμόρφωση, ξεκινούν με την αποσυναρμολόγηση των χωρισμάτων και την εγκατάσταση νέων δομών.

Σπουδαίος! Εάν η ανάπλαση κάνει σημαντικές αλλαγές στο αρχικό έργο (με μεταφορά εσωτερικών χωρισμάτων, μερική αλλαγή στο ύψος του δαπέδου, μεταφορά υδραυλικού εξοπλισμού κ.λπ.), θα χρειαστείτε έγγραφα που να επιτρέπουν την υλοποίησή του.

• Σε ένα νέο κτίριο, αρχικά ανεγέρθηκαν επίσης εσωτερικά χωρίσματα, τα οποία στη συνέχεια προετοιμάζονται για εργασίες φινιρίσματος.

Εντολή εργασίας

Εάν ολοκληρωθούν τα παραπάνω βήματα, η επισκευή σας έχει ξεκινήσει. Αλλά στο μέλλον, πρέπει να ακολουθηθεί μια συγκεκριμένη διαδικασία.

Μετά την κατασκευή των χωρισμάτων, η εργασία πραγματοποιείται με την ακόλουθη σειρά.

• Ηλεκτρολογικές εργασίες: τοποθετούνται καλωδιώσεις, τοποθετούνται πρίζες, γίνονται συμπεράσματα για το σύστημα split.
• Υδραυλικές εργασίες: αντικατάσταση ή τοποθέτηση σωλήνων ύδρευσης και αποχέτευσης, σωλήνων συστήματος θέρμανσης.
• Παράθυρα και πόρτες: πρώτα τοποθετούνται τα παράθυρα και μετά η μπροστινή πόρτα.
• Οροφή και τοίχοι: οι επιφάνειες ισοπεδώνονται και προετοιμάζονται για εργασίες φινιρίσματος.
• Ακατέργαστες εργασίες στο δάπεδο: τσιμεντοκονία, εργασίες εγκατάστασης, εάν παρέχεται σύστημα «θερμού δαπέδου».
• Τοποθέτηση πλακιδίων σε τοίχους και δάπεδα.
• Φινίρισμα τοίχων και οροφών, τοποθέτηση καλοριφέρ, τοποθέτηση δαπέδων και σοβατεπί.
• Εγκατάσταση υδραυλικών ειδών, εσωτερικές πόρτες.

αναδόμηση

Εάν σκοπεύετε να ανανεώσετε και να ανανεώσετε το σπίτι σας, θα απαιτήσει λιγότερη προσπάθεια, κόστος και χρόνο.

Οι καλλυντικές επισκευές γίνονται συχνά χωρίς να μετακινούνται από το διαμέρισμα. Ως εκ τούτου, η σωστή οργάνωση καθίσταται σημαντική για τη μείωση της ταλαιπωρίας της διαβίωσης σε κατοικίες υπό ανακαίνιση.

Με ποιο δωμάτιο είναι καλύτερο να ξεκινήσετε;

Σπουδαίος! Η βασική αρχή του σχεδιασμού είναι να ολοκληρώσετε πρώτα την πιο βρώμικη δουλειά.

Συνιστώμενη σειρά ενεργειών:

• τουαλέτα;
• το δωμάτιο που βρίσκεται πιο μακριά από την μπροστινή πόρτα.
• κίνηση από το ανακαινισμένο δωμάτιο προς την κουζίνα.

Πού να ξεκινήσετε την ενημέρωση ενός δωματίου

Η διαδικασία εργασίας σε κάθε δωμάτιο είναι παρόμοια με αυτή που υποδεικνύεται για μεγάλες επισκευές.

• Αφαιρούμε παλιά υλικά φινιρίσματος.
• Αντικατάσταση της μονάδας παραθύρου, εάν παρέχεται.
• Ισοπέδωση επιφανειών, προετοιμασία για φινίρισμα.
• Καθαρό φινίρισμα τοίχων, οροφής, δαπέδου.

Μετά από αυτό, το μόνο που μένει είναι να εγκαταστήσετε τα έπιπλα και να ξεχάσετε τη διάρκεια της επισκευής, απολαμβάνοντας τα αποτελέσματά της.